Обсуждение выполненных работ в 2024 году и планов на 2025 год в рамках ипотечной программы
2025-01-23 19:00:00 / Новости
В 2024 году было построено 2044 многоквартирных дома, обеспечив жильем более 100 тысяч семей. Объем жилья на душу населения превысил 19 квадратных метров (в 2020 году — 16 кв. м). В целом за год построено 40,5 миллиона квадратных метров зданий, включая 21,4 млн кв. м жилых и 19,1 млн кв. м нежилых объектов. Благодаря строительству было создано 350 тысяч рабочих мест и сформирован дополнительный рынок на 11 трлн сумов.
Для стимулирования строительной отрасли было выделено 17 трлн сумов ипотечных кредитов, а девелоперам и застройщикам — 3 трлн сумов оборотных средств. Подчеркнуто, что строительство жилья должно рассматриваться не только как социальная задача, но и как драйвер экономического роста регионов.
Объявлено о внедрении новой системы по реализации проекта "Новый Узбекистан". Сроки проектирования и начала строительства ограничены 2 и 3 месяцами соответственно. В случае нарушений земля будет изъята и выставлена на повторный аукцион. За затягивание экспертизы более чем на 15 дней предусмотрено приостановление лицензии.
Внедряется система "эскроу", дающая девелоперам доступ к более дешевому финансированию. Граждане смогут оформить ипотеку и субсидию на раннем этапе строительства и даже продать жилье до завершения строительства.
Поручено учесть доходы граждан, работающих за рубежом, при оформлении ипотеки, если они регулярно переводят средства в Узбекистан.
Также обсуждались многочисленные жалобы на качество сданного жилья. За два года выявлено более 5500 нарушений. В 88 случаях были надстроены дополнительные этажи, 74 дома сданы с серьёзными недостатками.
В 2025 году планируется построить 120 тысяч квартир, из них 15 тысяч — в Новом Ташкенте, где будет внедрена "зелёная" энергетика, централизованная система тригенерации и энергетически эффективные здания. Бюджетные ассигнования составят 15,5 трлн сумов, банки дополнительно направят 10 трлн сумов, а Ипотечная компания — 2,3 трлн сумов.
Поставлена задача выдать ипотеки на 70 тысяч квартир, из них 30 тысяч — с субсидией на первоначальный взнос. Также рассматривается система возврата части средств новосёлам в виде кэшбэка.