Oʻzbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi

Soʻnggi yillarda mamlakatimizda tadbirkorlikni rivojlantirish va qoʻllab-quvvatlash, iqtisodiyotda davlat ulushini qisqartirish hamda xususiy mulk daxlsizligini taʼminlash yuzasidan keskin islohotlar amalga oshirilib, bu boradagi ishlar yanada jadallashtirilmoqda.

 

Xususan, Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 21-apreldagi “2025-yil uchun xususiylashtirish dasturi toʻgʻrisida”gi Farmoni qabul qilindi. Unga koʻra, 115 ta korxonadagi davlat aksiya paketlari, 659 ta koʻchmas mulk obyektlari hamda 6100 gektar yer uchastkalari ommaviy savdolarga chiqarilishi belgilangan.

 

Shu bilan birga, mazkur Farmon bilan davlatning iqtisodiyotdagi ishtirokini qisqartirish maqsadida, 2030-yil 1-yanvarga qadar davlat ishtirokidagi korxonalarni tashkil etishga moratoriy joriy qilindi hamda bozorlar ustavida mahalliy davlat hokimliklarning majburiy ishtirok etishi talabi bekor qilindi.

 

Oʻz oʻrnida, hududlarda mazkur Farmon mazmun-mohiyatini tadbirkorlar va keng jamoatchilikka tushuntirish, uning targʻibot ishlarini jadallashtirish maqsadida, joriy yilning 17-may kuni Davlat aktivlari agentligi tomonidan Navoiy viloyatida xususiylashtirilishi belgilangan davlat aktivlari, jumladan, korxonalardagi davlat ulushlari, boʻsh turgan davlat mulki obyektlari va sotilishi belgilangan yer uchastkalari toʻgʻrisida navbatdagi “Roadshow” taqdimoti oʻtkazildi.

Bugungi taqdimot Davlat aktivlari agentligi direktorining oʻrinbosari Alisher Miraliyev, Navoiy viloyati hokimining moliya-iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish masalalari boʻyicha birinchi oʻrinbosari Rustam Sulaymonov hamda Agentlikning Navoiy viloyati hududiy boshqarmasi boshligʻi Nurali Atajanov va viloyat hududiy tashkilot rahbarlari hamda 150 nafardan ziyod tadbirkorlar va investorlar, hududiy fuqarolik jamiyati institutlari vakillari ishtirokida boʻlib oʻtdi.

 

Tadbirda davomida A.Miraliyev soʻzga chiqib, soʻnggi yillarda mamlakatimizda xususiylashtirish sohasidagi normativ-huquqiy hujjatlarni takomillashtirish, tadbirkorlikni qoʻllab-quvvatlash yuzasidan keskin islohotlar amalga oshirilib, tadbirkorlar uchun xususiylashtirish va davlat mulkini ijaraga berish yoʻnalishlarida bir qator imtiyozlar va qulayliklar yaratilganligini taʼkidlab oʻtdi. Xususan:

 

• Davlat aktivini sotib olish toʻlovlari 1 oy davomida toʻlangan taqdirda, xaridorga xarid summasidan Markaziy bankning asosiy stavkasi miqdorida chegirma qoʻllaniladi;
• davlat koʻchmas mulk obyektlari va davlat ulushlari uchun sotib olish toʻlovlarining miqdoriga qarab 3 yilgacha boʻlgan muddatda boʻlib-boʻlib toʻlash imkoniyati mavjud.
• mehmonxona va turizm xizmatlarini koʻrsatish boʻyicha davlat mulkini savdoga chiqarishda xarid toʻlovlari miqdoridan qatʼi nazar ularni 5 yilgacha boʻlib-boʻlib toʻlash imkoniyati beriladi;
• tibbiyot va ta'lim tashkilotini tashkil etish uchun auksion savdolarida sotilgan davlat koʻchmas mulk obyektlarining sotib olish narxidan qatʼi nazar barcha xaridorlarga xarid toʻlovlarini 5 yil muddatda boʻlib-boʻlib toʻlash imkoniyati beriladi;
• ijaraga oluvchi tomonidan yillik ijara toʻlovlari 1 oy davomida toʻlangan taqdirda, unga yillik ijara summasidan Markaziy bankning asosiy stavkasi miqdorida chegirma beriladi;
• “E-auksion” orqali ijaraga olinganiga kamida 5 yil boʻlgan davlat mulki obyektini kapital taʼmirlash, modernizatsiya qilish, tevarak-atrofini obodonlashtirish boʻyicha ishlar amalga oshirilgan va ijara toʻlovlari oʻz vaqtida toʻlab kelingan davlat mulki obyektining ijaraga olingan qismi baholangan qiymatda toʻgʻridan toʻgʻri sotib olish huquqi beriladi;
• maydoni 10 ming m2 gacha boʻlgan davlat mulki obyektlari yuqori texnologiyali mahsulot yaratadigan tadbirkorlik subyektlariga 5 yil muddatga toʻgʻridan toʻgʻri tekin foydalanishga beriladi. Shartnoma shartlari bajarilgan taqdirda, ushbu tadbirkorlik subyektlariga baholangan qiymatda toʻgʻridan toʻgʻri sotiladi;
• Barcha turdagi yer uchastkalarining qiymati 15 ish kunida toʻliq toʻlangan taqdirda, jami summaga nisbatan 20 foiz chegirma beriladi (boshlangʻich narxi 50 foizdan ortiqqa pasaytirilgan holda realizatsiya qilingan yer uchastkalari bundan mustasno).
• Boʻlib-boʻlib toʻlash sharti bilan sotilgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalari boʻyicha kamida 35 foiz miqdoridagi dastlabki toʻlovni biryoʻla amalga oshirgan xaridorlarga mazkur yer uchastkalarini kredit taʼminoti sifatida garovga qoʻyish huquqi beriladi;
• Auksion savdolariga tadbirkorlik uchun chiqarilgan yer uchastkalari (viloyat markazlari bundan mustasno) 3 oy davomida sotilmaganda boshlangʻich qiymatining 30 foizigacha, 6 oy davomida sotilmaganda 10 foizigacha bosqichma-bosqich 10 foizdan pasaytirilishi, sotib olish toʻlovlarining 15 foizini 3 oy muddatda qolgan qismini 10 yilgacha muddatda boʻlib-boʻlib toʻlash imkoniyati yaratildi.

Shu bilan birga, “Roadshow” ishtirokchilariga Davlat aktivlari agentligi Navoiy viloyati hududiy boshqarmasi tomonidan 2024-yil davomida 60 ta davlat aktivlari auksion savdolariga chiqarilganligi, savdoda turgan 98 ta davlat aktivlari 146,7 mlrd.soʻm qiymatga boʻlib-boʻlib toʻlash sharti bilan sotilganligi maʼlum qilindi. Bundan tashqari, tadbirkorlar va fuqarolar uchun 1775 ta 653,3 gektar yer uchastkalari elektron onlayn-auksion savdolariga chiqarilgan boʻlib, shundan 746 ta 203,2 gektar yer uchastkalari 197,1 mlrd.soʻmga sotilishiga erishilgan.

 

Hududiy boshqarma tomonidan 2025-yilning oʻtgan davrida yangi 27 ta davlat aktivlari auksion savdolariga chiqarilgan boʻlib, savdoda turgan 39 ta davlat aktivlari 38,1 mlrd.soʻm qiymatga sotilishi taʼminlangan.

 

Oʻz oʻrnida, yangi 2025-yilgi xususiylashtirish dasturiga muvofiq, Navoiy viloyatida ommaviy savdolarda sotilishi belgilangan jami 2 ta davlat va davlat ishtirokidagi xoʻjalik jamiyatlarining ulushlari, 35 ta koʻchmas mulk obyektlari hamda 485,5 gektar yer maydonlari tadbirkorlar va tadbir ishtirokchilariga yaqindan tanishtirildi.

Shuningdek, tadbir davomida qatnashchilarga “E-auksion” elektron savdo platformasidan foydalanish, savdo platformasida shaxsiy kabinet ochish, onlayn elektron imzo olish va savdolarda qatnashish uchun arizalar berish tartiblari ham nazariy, ham amaliy tushuntirildi.

 

Koʻtarinki ruhda va savol-javoblarga boy oʻtgan tadbir yakunida qatnashchilar va OAV vakillari tomonidan berilgan bir qator savollarga tegishli javoblar berib oʻtildi.

 

Jumladan, Navoiy shahri Vatan mahallasida tikuvchilik faoliyati bilan shugʻullanayotgan tadbirkor tomonidan faoliyatini kengaytirish uchun mahalla hududidagi boʻsh bino qismini ijaraga olish uchun auksionga chiqarish tartibi boʻyicha savol berildi. Mazkur savol boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 24-martdagi PQ-102-son Qarori bilan jismoniy shaxslarga “Davlat mulki” axborot tizimi orqali maydoni 2 000 metr kvadratgacha boʻlgan davlat koʻchmas mulk obyektlarini xususiylashtirish yoki ijaraga berish uchun toʻgʻridan-toʻgʻri onlayn auksion savdolariga chiqarish boʻyicha ariza berish huquqi berilganligi toʻgʻrisida tushuntirish berildi.

 

Shuningdek, Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining PF-93-son Farmoni doirasida “20 ming tadbirkor — 500 ming malakali mutaxassis” dasturiga kirgan Karmana tumanidan tashrif buyurgan yosh tadbirkor mazkur dastur doirasida tegishli sertifikatga ega tadbirkorlarga davlat mulkini xususiylashtirishda beriladigan imtiyozlar yuzasidan savol berdi. Oʻz oʻrnida, ushbu dasturda ishtirok etayotganligini tasdiqlovchi sertifikatga ega boʻlgan tadbirkorlik subyektlariga bir qator alohida imtiyozlar yaratilganligi yuzasidan tushuntirish berildi. Xususan, dasturda ishtirok etayotganligini tasdiqlovchi sertifikatga ega boʻlgan tadbirkorlik subyektlari:

• auksionda davlat koʻchmas mulk obyektlarini sotib olganda tadbirkorlik subyektlari tomonidan yaratiladigan yangi ish oʻrinlari soniga qarab 3-yildan 5-yilgacha toʻlovlarni foizsiz toʻlash imkoniyati beriladi;
• auksionda davlat mulkidagi yerga boʻlgan huquqlarni sotib olganda tadbirkorlik subyektlari tomonidan yaratiladigan yangi ish oʻrinlari soniga qarab 3-yildan 5-yilgacha toʻlovlarni foizsiz toʻlash imkoniyati beriladi.

Mazkur tadbir bunga qadar Surxondaryo, Xorazm, Buxoro viloyatlarida va Qoraqalpogʻiston Respublikasida, bugun Navoiy viloyatida oʻtkazildi hamda keyingi oʻrinda Jizzax viloyatida va respublikaning qolgan barcha viloyatlarida oʻtkaziladi.