Министерство инвестиций, промышленности и торговли Республики Узбекистан

«Здания будущего будут собираться, как самолёты - на заводе, а не на стройке».

- Дэвид Фишер, основатель Dynamic Architecture

«Никто не хочет переплачивать даже за архитектуру. Люди выбирают компактные квартиры, но требуют комфортную городскую среду и экосистему».

- Владимир Иванов, управляющий партнёр Spectrum Group

«Если вы не строите с должным качеством с самого начала, проект стоимостью в сотню через несколько лет может обойтись в две сотни».

- Филипп Дессой, генеральный директор группы BESIX, президент CICA

В заключительный день Ташкентского Международного Инвестиционного Форума прошла яркая и содержательная панельная сессия «От колыбели Ренессанса к строительству будущего», объединившая международных экспертов, инвесторов и архитекторов, чьё внимание приковано к крупнейшему градостроительному проекту региона - Новому Ташкенту. Модератором сессии выступил Абдулла Абдукадиров, первый заместитель директора Агентства стратегических реформ при Президенте Республики Узбекистан.

Дэвид Фишер, представивший концепцию Dynamic Towers - динамичных небоскрёбов, заявил о готовности реализовать такой проект в Ташкенте. По его словам, такие здания проще, дешевле и быстрее строить, поскольку все этажи унифицированы и собираются на заводе. Это обеспечивает высокое качество, энергоэффективность и минимальные эксплуатационные расходы. Необычный проект с динамичными зданиями скоро будет реализован в одном из больших американских городов, и, возможно, одновременно такой проект стартует и в Узбекистане. Проект планируется финансировать через итальянский экспортный кредит, покрывающий до 85 % затрат.

Филипп Дессой в своём выступлении подчеркнул, что качество строительства в регионе постепенно улучшается, но до оптимального уровня ещё предстоит преодолеть большой путь. «Если не строить качественно с первого раза, в будущем неизбежны переделки и расходы. Это не экономия, а отложенные убытки», - отметил он. Также он подчеркнул важность безопасности, особенно при строительстве высотных зданий, и позитивно оценил наличие молодого и способного трудового ресурса в Узбекистане как базу для роста профессионализма и внедрения новых стандартов.

Владимир Иванов сделал акцент на том, что мегаполисы будущего создаются не только для инвесторов, но и - в первую очередь - для людей, и они полицентричны. Представив ожидания молодых поколений, он отметил, что жители Нового Ташкента - особенно поколение Альфа - стремятся к совершенно иному образу жизни. Они хотят больше природы, индивидуальную мобильность, умные инфраструктуры и минимальные расходы на коммунальные услуги. «Они (молодые люди) говорят: “Архитектура - я её потребляю глазами и эмоциями. Я пойду на неё посмотрю, а квартиру я куплю компактную, небольшую. Мне не нужно много квадратных метров, не хочу за них платить. Хочу выходить на улицу и там иметь комфортную среду. Там хочу иметь друзей, возможность заниматься спортом или играми, или как-то развиваться” и так далее. Удивительная вещь: мы, наше поколение, хотели иметь большую квартиру и долго шли по этому пути. Но вот они - другие, они живут немного по-другому», - подчеркнул Иванов.

Он также отметил, что при низкой плотности городская инфраструктура становится затратной и призвал проектировщиков соблюдать баланс между пространством, экономикой и устойчивостью. Важнейшими принципами урбанистики он назвал цифровизацию, экологичные материалы, связанность с историей и акцент на ESG-повестке. «Ташкент уже даёт более 20 % ВВП страны. С развитием нового города эта доля возрастёт - потому что именно здесь будут жить и работать те, кто умеет создавать добавленную стоимость», - резюмировал он.

Сессия подчеркнула, что Ташкент способен стать одним из ключевых центров роста всей Центральной Азии. Региональные лидеры уже открыто заявляют о схожести интересов и необходимости объединения усилий. В условиях глобальной конкуренции побеждают те, кто умеет концентрировать таланты, идеи и капитал в одной точке. Новый Ташкент - это шанс построить не просто современный город, а модель устойчивого мегаполиса, который станет магнитом для инвесторов, инженеров, урбанистов и будущих поколений.

Узбекистан созидает будущее уже сегодня. И именно такие проекты, как Новый Ташкент, определяют лицо региона на ближайшие десятилетия.