Новые меры по повышению эффективности использования земель в сельском хозяйстве
2025-04-01 13:00:00 / Новости
Новые правила и изменения:
🔹 Электронные аукционы: Сроки публикации объявлений о проведении онлайн-аукционов по аренде земель сокращены. Ранее этот срок составлял 15 дней, теперь он уменьшен до 5 дней, а для повторных торгов – с 5 дней до 1 дня. Если в повторных торгах участвует только один заявитель, он получает право приобрести лот по объявленной цене. Кроме того, при каждом повторном аукционе стоимость лота может снижаться от 10% до 20%.
🔹 Обязательная полная оплата: С 1 апреля 2025 года отменяется система рассрочки платежей за право аренды земельных участков. Теперь все платежи должны быть полностью внесены в течение 15 рабочих дней. Для просроченных платежей не предусмотрены скидки или продления сроков.
🔹 Земли для кормовых культур: В 2025–2026 годах 10–20% земель, выставленных на аукцион, будут передаваться в аренду с условием выращивания кормовых культур для животноводства. Эта инициатива открывает новый этап в эффективном использовании сельскохозяйственных земель.
Изменения в договорах аренды:
До вступления в силу данного постановления все дополнительные платежи или арендные сборы за ранее переданные в аренду земли будут распределены равномерно. Если срок аренды истек и у арендаторов имеются задолженности, эти вопросы будут решаться в рамках новых договоров.
Помощь арендаторам, испытывающим трудности:
(a) Если арендаторы сталкиваются с трудностями при выполнении своих обязательств, их права на землю могут быть переданы другому лицу (или повторно сданы в аренду) на основе трехстороннего соглашения с участием районного хокима.
(b) Граждане, которые стали победителями открытых электронных аукционов с 1 января 2022 года по 15 апреля 2023 года и включены в программы «Железная тетрадь», «Женская тетрадь» или «Молодежная тетрадь», будут оплачивать дополнительные платежи в размере нормативной стоимости земли. Для остальных граждан эта сумма составит четырехкратную нормативную стоимость.
🔹 Снижение платежей: По постановлению, платежи граждан, выигравших открытые тендеры на создание дехканских хозяйств с большими инвестициями, будут снижены до четырехкратной нормативной стоимости земли. На сегодняшний день решаются проблемы 391 881 дехканина.