Инспекция по контролю в сфере горнодобывающей промышленности и геологии при Министерстве горной промышленности и геологии Республики Узбекистан

В результате реформ последних пяти лет полномочия по распределению земель были переданы от хокимиятов к системе онлайн-аукционов. За этот период было реализовано 616,3 тысячи гектаров земли, что обеспечило поступление в бюджет 1,4 триллиона сумов. Главным достижением стало появление реальных владельцев земли, благодаря чему доход с каждого гектара вырос в 3 раза, достигнув 50-60 миллионов сумов. Сегодня на этих землях ежегодно производится продукция на 539 триллионов сумов, а объем экспорта составляет 2,1 миллиарда долларов.

Вместе с тем было отмечено, что самостоятельность арендаторов в использовании земель все еще недостаточна. В связи с этим в текущем году планируется выставить на аукцион еще 100 тысяч гектаров по новому порядку, предоставляя предпринимателям право самостоятельно выбирать сельскохозяйственные культуры. Для проектов промышленных плантаций и животноводства будут выделяться участки от 50 до 500 гектаров. Государство покроет расходы на водо- и электроснабжение таких объектов, а также предоставит льготные кредиты сроком до 7 лет с 3-летним льготным периодом.

Порядок аренды земель для иностранных инвесторов пересматривается. Теперь земли будут предоставляться им только через дирекции при областных хокимиятах под инвестиционные проекты стоимостью не менее 10 миллионов долларов на условиях субаренды с обязательством освоения пастбищ и неиспользуемых земель. Важно, что в аукционах на земли сельскохозяйственного назначения смогут участвовать только местные дехкане и предприниматели. Земли оборонного, пограничного и историко-культурного значения будут предоставляться исключительно гражданам Узбекистана.

Для снижения бюрократии процесс продления аренды будет оцифрован. Предприниматели смогут подавать заявки через центры государственных услуг и электронные платформы. При отсутствии задолженности по налогам и правонарушений срок аренды будет продлеваться автоматически: до 30 лет для сельхозугодий и до 49 лет для несельскохозяйственных земель. Кроме того, право аренды земли разрешено использовать в качестве залога для получения кредитов, лизинга и ипотеки.

В сфере земельного контроля ответственность усиливается. Наказание за самовольный захват земель теперь будет распространяться на все типы участков. Одновременно с этим упрощается порядок изменения категории земель при строительстве инфраструктурных объектов, включая освобождение от выплат по возмещению потерь и налогообложения компенсаций.

Данные реформы направлены на обеспечение неприкосновенности прав собственности на землю и повышение эффективности сельского хозяйства. Минимизация человеческого фактора через цифровизацию не только предотвратит коррупцию, но и укрепит доверие инвесторов. Это станет фундаментальным фактором экономической стабильности и продовольственной безопасности страны.