Ер участкасига бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш

• Кўчмас мулк объекти эгаси бўлган ёки кўчмас мулкка эга бўлган юридик ва жисмоний шахслар кўчмас мулк объектига бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа кўчмас мулк ҳуқуқлирининг пайдо бўлиши, бошқа шахсларга ўтказилиши, чекланиши ва бекор қилиниши ёки кўчмас мулк объекти ҳуқуқий ҳолатидаги ўзгаришлар пайдо бўлган кундан бошлаб бир ой мобайнида мулк ҳуқуқини давлат рўйҳатига олиш учун кўчмас мулк объектининг ҳуқуқий ҳужжатларини давлат хизматлари марказларига ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали илова қилган ҳолда, ва ипотека ҳолатида ва ипотека шартномасини рўйхатдан ўтказишда - кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатига олишни амалга оширувчи органга мурожаат қилишлари шарт.

• ушбу мулкка эгалик қилиш тўғрисида низо мавжудлигини кўрсатувчи суд ҳужжатларини давлат рўйхатидан ўтказишни амалга оширадиган органда мавжудлиги;
• мулкка нисбатан тақиқ ёки хибснинг мавжудлиги;
• тақдим этилган ҳужжатларда ноаниқ, зиддиятли ёки бузилган маълумотлар аниқланганда;
• кадастр ҳужжатининг йўқлиги;
• давлат рўйхатидан ўтказувчи органда ер участкасини тортиб олиш тўғрисидаги маълумотларнинг мавжудлиги ва бошқалар.

• Ўзбекистон Республикаси фуқаросига якка тартибда уй-жой қуриш ва турар-жой биносини сақлаш, деҳқон хўжалигини юритиш, жамоавий боғдорчилик ва узумчилик учун, шунингдек қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолларда ер участкасига бир умрлик мерос қилиб қолдирилган яшаш ҳуқуқи;
• юридик ёки жисмоний шахсга қишлоқ хўжалигига (қишлоқ хўжалиги кооперативлари (ширкатлар) ва фермер хўжаликлари бундан мустасно) ва ўрмон хўжалигига, шунингдек қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа мақсадларга берилган ер участкасига доимий эгалик ҳуқуқи;
• юридик ёки жисмоний шахсга қишлоқ хўжалигидан ташқари эҳтиёжлар учун берилган ер участкаларидан фойдаланиш муддатларини кўрсатмасдан доимий фойдаланиш ҳуқуқи;
• юридик ёки жисмоний шахсларга қишлоқ хўжалигига оид бўлмаган эҳтиёжлар учун берилган ер участкаларидан шошилинч (вақтинча) фойдаланиш ҳуқуқи;
• қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда юридик ёки жисмоний шахс, шу жумладан чет эллик юридик ёки жисмоний шахс томонидан хусусийлаштирилган ёки сотиб олинган ер участкасига эгалик қилиш ҳуқуқи;
• ижарага бериш учун юридик ёки жисмоний шахсга берилган ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқи.

• давлат ҳокимияти органларининг ер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ёки ер қонунчилигининг бузилиши муносабати билан олиб қўйилиши ёхуд ер участкасига бўлган ҳуқуқни унда жойлашган бино ва иншоотлар бошқа шахсга ўтиши муносабати билан қайта расмийлаштириш тўғрисидаги қарори;
• ваколатли органнинг юридик шахс Корхоналар ва ташкилотлар ягона давлат реестридан чиқарилганлиги тўғрисидаги ахбороти;
• уй-жойларининг бошқа шахсга ўтганлиги муносабати билан ер участкасига бўлган ҳуқуқлар ҳам ўзга шахсга ўтиши бўйича ҳужжатлар;
• ер участкаларига бўлган ҳуқуқларнинг бекор қилиниши бўйича қонун ҳужжатларида белгиланган бошқа ҳужжатлар.
• Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларнинг бекор қилиниши Реестрга ҳуқуқнинг бекор қилинганлиги ҳақидаги ҳужжатнинг номини ҳамда унинг реквизитларини кўрсатган ҳолда тегишли ёзув киритиш орқали амалга оширилади.

Ер участкасига бўлган ҳуқуқларнинг бекор қилиниши муносабати билан юридик ва жисмоний шахслар ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида илгари берилган ҳужжатларни давлат рўйхатидан ўтказувчи органга қайтаришга мажбур ва ушбу ҳужжатлар ўз кучини йўқотган деб ҳисобланади. Мазкур қоидалар мулк ҳуқуқида бўлган ер участкаларига татбиқ этилмайди.