Совет Министров Республики Каракалпакстан

Приглашение к выражению заинтересованности

Нукусский филиал Исполнительного Комитета Международного фонда спасения Арала.

Короткое описание мероприятий и их целей:

 

Проект: «Энергоэффективное модернизация многоквартирного жилого дома в г.Нукус» - реализуется  проекта рассматривается при финансировании Германского общества Международного сотрудничества (GIZ), Совета Министров Республики Каракалпакстан, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и Каракалпакстан, а также участие в роли заказчика Нукусского филиала Исполнительного комитета Международного фонда спасения Арала.

Реализация проекта рассматривается в рамках немецких стандартов и доведения жилого дома до  максимального энергосбережения.

Термомодернизация многоквартирного жилого дома способствует:

- повышение энергоэффективности и комфортности проживания за счёт снижения теплопотерь здания и рационального использования энергетических ресурсов.

- снижение потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение;

- уменьшение коммунальных расходов жильцов;

- улучшение теплового комфорта в квартирах (стабильная температура, отсутствие сквозняков и промерзаний);

- продление срока эксплуатации здания и его инженерных систем;

- сокращение выбросов парниковых газов и негативного воздействия на окружающую среду;

- повышение рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности жилья;

- приведение здания в соответствие с современными нормами энергоэффективности и строительными стандартами.

 

Объём работ: Общая площадь

 Работы по термомодернизации будут проходить в жилом доме вг.Нукус.Дом 1991 года постройки, 5-этажей, 60-квартир, 230-жителей, жилая площадь – 2246 м2, общая площадь – 3651 м2, обогреваемый объем – 15,936 м3, окружающая поверхность – 5092 м2.

Ожидаемый период строительных работ в рамках данного приглашения
март 2026 г. – октябрь 2026 г.

Основные направления ремонтных / строительных работ:

1. Общестроительные и организационные работы

• Организация строительной площадки в соответствии с ПОС
• Выполнение строительно-монтажных работ согласно ППР
• Соблюдение требований сейсмостойкости (7–8 баллов)
• Восстановление повреждённых участков конструкций в зоне работ

2. Демонтажные работы

• Демонтаж существующих наружных отделочных слоёв фасада (частично)
• Демонтаж изношенных элементов кровли
• Демонтаж старых окон/дверей в местах замены
• Демонтаж существующих инженерных сетей (отопление, ГВС, трубопроводы – по проекту)
• Вывоз и утилизация строительного мусора

3. Работы по генеральному плану

• Устройство бетонной отмостки по периметру здания
• Восстановление покрытий и благоустройства в зоне производства работ

4. Архитектурно-строительные работы

• Наружное утепление стен минераловатными плитами на основе базальтового волокна
• Устройство клеевого и армирующего слоя по полимерной сетке
• Наружная декоративная штукатурка (под травертин)
• Герметизация швов и примыканий ограждающих конструкций
• Утепление стен подвала
• Демонтаж кирпичных ограждений лоджий
• Устройство новых ограждений лоджий из газоблоков
• Замена входных дверей в подъезды (металлические, утеплённые)
• Замена оконных блоков на ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
• Устройство пандусов для МГН

5. Работы по усилению конструкций

• Усиление стен техподполья армосеткой с двух сторон
• Анкерное крепление армосетки
• Оштукатуривание усиленных поверхностей цементно-песчаным раствором
• Усиление плит перекрытия техподполья (установка армосетки снизу и сверху, бетонирование верхнего слоя бетоном)

6. Кровельные работы

• Устройство двускатной кровли из профилированного листа
• Утепление кровли минераловатными плитами
• Устройство пароизоляции
• Устройство гидроизоляционного слоя
• Герметизация примыканий
• Устройство организованного наружного водостока

7. Утепление перекрытий

• Утепление подвального перекрытия плитами толщиной
• Утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами толщиной

8. Система холодного водоснабжения (ВК)

• Устройство одного ввода холодной воды
• Монтаж насосной станции в подвале
• Монтаж трубопроводов (полипропиленовые и стальные)
• Устройство водомерного узла со счётчиком
• Антикоррозийная защита труб
• Теплоизоляция трубопроводов (при необходимости)

9. Система горячего водоснабжения

• Монтаж системы ГВС от индивидуального котельного оборудования
• Установка ёмкостей ГВС
• Монтаж трубопроводов ГВС
• Установка запорной арматуры
• Изоляция трубопроводов

10. Система отопления

• Подключение здания к городской теплосети через ИТП
• Устройство узла управления с элеватором
• Монтаж двухтрубной системы отопления
• Установка биметаллических радиаторов
• Монтаж полипропиленовых трубопроводов
• Установка запорной и балансировочной арматуры
• Опрессовка и промывка системы отопления

11. Система вентиляции

• Устройство естественной вентиляции жилых помещений
• Монтаж вытяжной вентиляции санузлов с механическим побуждением
• Монтаж воздуховодов и вентоборудования
• Подключение вентиляции к электросети
• Автоматическое отключение вентиляции при пожаре

12. Электротехнические работы (ЭО)

• Демонтаж существующего ВРУ
• Установка нового вводно-распределительного устройства
• Монтаж щитов освещения и силовых щитов
• Прокладка кабельных линий ВВГ-НГ
• Монтаж LED-освещения в МОП и подвале
• Подключение насосного оборудования
• Подключение вентиляции и розеток под кондиционеры

13. Пуско-наладочные и завершающие работы

• Испытание инженерных систем
• Регулировка отопления и вентиляции
• Подготовка актов скрытых работ
• Сдача объекта в эксплуатацию

География присутствия Проекта

Подрядчик должен учитывать, что строительные площадки расположены по адресу РУз, РК г. Нукус    здание находится в коммунальной собственности.

 

 

 

Стандарты

Строительные работы должны выполняться Подрядчиком (подрядчиками) в соответствии с законодательством Республики Узбекистан с учётом действующих строительных норм и требований (ШНК, КМК).

Тендеры и подряд

Тендеры и договора базируются на стандарте расчёта и описания строительных услуг Республики Узбекистан (Спецификация работ — Оферта). Валютой договора является узбекский сум.

Предварительная оплата осуществляется только после предоставления банковской гарантии возврата авансового платежа. Оплата выполненных работ осуществляется ежемесячно на основании фактически выполненных объёмов.

Для участия в Выражении заинтересованности

Квалифицированные компании должны подать заполненное Приложение 1 «Информационная справка о предприятии» вместе с копиями запрашиваемых документов.

Критерии предварительной квалификации

Заполненное и отправленное до 16.02.2026 до 15:00 Приложение 1, будут рассматриваться, отправленные позднее не будут рассматриваться.

Годовой оборот не менее 9,0 млрд.сум за последние три года.

Наличие не менее 15 сотрудников в штате.

Отсутствие компании в списках недобросовестных подрядчиков.

Информация минимум о трёх аналогичных реализованных проектах. Стоимость каждого не менее 2,0 млрд.сум. Пожалуйста, не отправляйте документы, которые не запрашиваются.

Документы должны быть отправлены в формате PDF не позднее 16.02.2026 г  до 15:00 на электронный адрес: info@aralfondnf.uzзаинтересованные компании могут обратиться по телефону: 94 590-05-00; 99 451-39-94,

Тема письма: «Приглашение к выражению заинтересованности на участие в тендере по энергоэффективному модернизации многоквартирного жилого дома г. Нукус»

 

 

Информационная справка о предприятии

№	Содержание		Данные, которые вносятся предприятием					Приложение №
	Полное и (при наличии) сокращенное название юридического лица на украинском и английском языках
	Дата государственной регистрации (при перерегистрации, поглощении просьба указать соответственно)
	Юридический адрес
	Фактический адрес
	Телефон, электронная почта, веб-сайт
	Контактное лицо для обращений, телефон (мобильный), электронная почта
	Банковские реквизиты, IBAN (добавить сканированную копию документа об открытии счета в национальной валюте)
	Статус плательщика налогов
	Данные о размере уставного капитала и дате его формирования
	Руководитель предприятия, ФИО и дата избрания (добавить сканированную копию приказа о назначении)
	Основные направления деятельности согласно ОКЭД
	Наличие лицензий, сертификатов, аккредитаций (добавить сканированные копии документов)
	Регистрационный документ – ЕГРПО (добавить сканированную копию соответствующего документа)
	Информация о оборотах 2023 – 2025 по годам (добавить сканированные копии финансо-вых отчетов за 2023 – 2025, годы в форме стандартного приложе-ния к положению/стандарту бухгалтерского учета, в случае отсутствия отчета за 2025 – справку о обороте за подписью руководства компании)		2023 –[указать сумму) 2024–[указать сумму] 2025– [указать сумму]
	Данные о персонале, нанятом за последние три (2023 – 2025) года
			2023		2024		2025
	указать количество нанятых в штат работников (full-time)
	количество временно привлеченных работников (under work agreement)
	Данные о персонале на сегодняшний день (на дату подачи справки)
							_____ 2026
	указать количество нанятых в штат работников (full-time)
	количество временно привлеченных работников (under work agreement)
	Подтверждение того, что компания не находится в списке неплатежеспособных организации		Справка о платежеспособности
	Информация о крупнейших проектах в сфере строительства (объемом более 800.000 $ каждый), реализованных в течение 2023 – 2025 гг., (указать не менее трех проектов)
	Название проекта, год (годы) реализации проекта	Регионреализации проекта		Общая стоимость реализации работ, выполненных предприятием/общая стоимость проекта		Заказчик	Актуальные контактные данные заказчика (телефон, электронная почта)
1
2
3
	При наличии рекомендательные письма, референции за последние три года (добавить не более трех сканированных копий)		[Указать перечень организаций/компаний, предоставляющих рекомендательные письма, референции, с соответствующими актуальными контактными данными представителей]

Подпись уполномоченного лица _____________

Печать