Налогообложение доходов от аренды

Налогоплательщики, получающие доходы от предоставления имущества в аренду, не подлежащие обложению налогом у источника выплаты, представляют предварительную декларацию в следующие сроки:

1. в пятидневный срок по истечении первого месяца со дня появления доходов от аренды;
2. физические лица уплачивающие налог на основании декларации о совокупном годовом доходе — не позднее 1 февраля текущего года.

► Вновь зарегистрированные субъекты предпринимательства представляют предварительную декларацию до конца месяца, в котором осуществлена государственная регистрация субъекта предпринимательства.

При постановке договора аренды недвижимого имущества на учет в налоговых органах предварительная декларация не представляется.

• При прекращении получения доходов от предоставления имущества в аренду налогоплательщик в письменной форме уведомляет об этом налоговый орган по месту постоянного жительства.
• Физические лица, получающие доходы от предоставления имущества в аренду, уплачивают налог ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за месяцем получения дохода, на основании представленной предварительной декларации или извещения налогового органа.
• По истечении года годовая сумма налога исчисляется по фактически полученному доходу. Разница между этой суммой и уплаченными в течение года суммами подлежит взысканию с налогоплательщика или возврату ему не позднее 1 июня следующего года.