Ипотека кредити

Согласно Новому порядку, на каких условиях выделяются ипотечные кредиты и какие льготы существуют? - Образовательный веб-сайт по финансовой грамотности Центрального банка РУз

Ипотека кредитлари тижорат банклари томонидан қайтаришлик, тўловлилик, таъминланганлик ва муддатлилик шартларида қуйидаги мақсадлар учун берилади

қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда келишилган якка тартибдаги ва намунавий лойиҳа асосида, қурилишнинг белгиланган нормалари ва қоидаларига риоя қилиб якка тартибда уй-жой қуриш ва реконструкция қилиш;
якка тартибдаги уй-жойни ёки кўп квартирали уйдаги квартирани сотиб олиш.

Ипотека кредитини олиш учун банкка қуйидаги ҳужжатлар тақдим этилади

қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) паспорти асл нусхаси;
уй-жойнинг олди-сотди шартномаси;
қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) охирги 12 ойдаги даромадлари тўғрисида маълумот.

Ипотека кредити олиш тўғрисидаги аризани кўриб чиқиш муддати барча зарур ҳужжатлар тақдим этилган кундан эътиборан 30 иш кунидан ошмаслиги керак.
Ипотека шартномаси банк ва қарз олувчи ўртасида тузилади.

Кредит олишда қарз олувчи қуйидаги харажатларни амалга ошириши керак

ипотека тўғрисидаги шартномани нотариал тасдиқлаш учун давлат божи;
гаровга қўйилган кўчмас мулкни суғурталаш билан боғлиқ харажатлар;
мулк қийматини аниқлаш бўйича баҳоловчи ташкилот хизматлари учун тўлов.

Аҳолига ажратиладиган ипотека кредитлари муддати 20 йилгача узайтирилди.

Хусусий пудрат ташкилотлари томонидан қуриб битказилган квартираларни, шунингдек, тайёр ҳолда топшириш шартисиз (пардоз ишларини амалга оширмасдан) қурилган квартираларни бирламчи уй-жой бозорида сотиб олиш учун бир қарз олувчига ажратилаётган ипотека кредитларининг энг кўп миқдорлари

қишлоқ жойларида 1 ва 2 хонали квартиралар учун 174 млн сўмдан 240 млн сўмгача, 3 ва ундан кўп хонали квартиралар учун 224 млн сўмдан 320 млн сўмгача;
шаҳарларда 1 ва 2 хонали квартиралар учун 180 млн сўмдан 240 млн сўмгача, 3 ва ундан кўп хонали квартиралар учун 232 млн сўмдан 320 млн сўмгача;
Тошкент шаҳрида 1 ва 2 хонали квартиралар учун 198 млн сўмдан 264 млн сўмгача, 3 ва ундан кўп хонали квартиралар учун 255 млн сўмдан 352 млн сўмгача оширилсин.

Қўшимча маълумотни банкларнинг ҳудудий филиаллари орқали олиш мумкин.

Норматив ҳужжатлар

банк ипотека ипотека кредити кредит уй-жой