Земельные отношения в градостроительной деятельности
Градостроительные требования к использованию земельных участков определяются генеральными планами населенных пунктов, проектами детальной планировки, проектами и правилами застройки.
При предоставлении земельных участков органы исполнительной власти на местах обеспечивают юридических и физических лиц информацией о градостроительных требованиях по использованию земельных участков.
- В случае не завершения строительства объекта в течении 2-х лет с даты начала строительства или в сроки, установленные градостроительной документацией, объект считается незавершенным.
- В документах, удостоверяющих право на земельный участок, должны указываться.
Реконструкцией объектов является комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатаций, максимального восполнения утраты от имевшего места физического износа, достижения новых целей эксплуатации зданий.
- Изъятие земельного участка и снос объектов недвижимого имущества юридических и физических лиц, расположенных на изъятом земельном участке осуществляется только после полного возмещения рыночной стоимости недвижимого имущества и ущерба, причиненного собственнику.