Установлены основания для признания права собственности на самовольно захваченный земельный участок путем индивидуального жилищного строительства.
Принят Закон Республики Узбекистан "О признании прав на самовольно захваченные земельные участки и построенные на них здания и сооружения"
Целью настоящего Закона является регулирование отношений, связанных с признанием прав на самовольно захваченные земельные участки и построенные на них здания и сооружения.
Настоящий Закон определяет основания и порядок признания прав в отношении:
- земельного участка, самовольно захваченного до 1 мая 2018 года гражданами Республики Узбекистан и лицами без гражданства, постоянно проживающими на территории Республики Узбекистан (далее — граждане), путем строительства индивидуального жилого дома, и построенных на нем зданий и сооружений;
- занятого до 1 мая 2018 года гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами — резидентами земельного участка сверх площади земельного участка, указанного в документах, подтверждающих право на данный земельный участок, который был выделен в соответствии с актами законодательства, и построенных на нем зданий и сооружений;
- случаев возможности признания или отказа в признании права собственности на самовольно построенные индивидуальные жилые дома комиссиями районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество, образованных на основании постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан (далее — комиссии районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество) либо незавершения рассмотрения заявлений по причине истечения срока разовой общегосударственной акции;
- земельного участка, выделенного до 8 июня 2021 года гражданам, индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам — резидентам решением хокима района (города) в соответствии с актами законодательства, вопрос об утверждении которого не рассмотрен соответственно Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента, Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан или соответствующим Кенгашем народных депутатов (за исключением случаев, когда на таком земельном участке в течение двух лет не были построены или не начато строительство зданий и сооружений либо нецелевого использования земельного участка);
- жилых помещений граждан на территории садоводческих и виноградарских товариществ и занимаемого ими земельного участка;
- земельного участка, на котором расположены нежилые здания и сооружения или их части, построенные субъектом предпринимательства, размещенным на территории малой промышленной зоны до 9 марта 2020 года;
- земельного участка, занятого приватизированными зданиями и сооружениями;
- земельного участка, занятого зданиями и сооружениями, право собственности (владения) на которые признано в соответствии с законодательством за гражданами, индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами — резидентами.
Настоящий Закон вступает в силу 08.11.2024 года