Порядок приобретения на основе ипотечных кредитов квартиры

Граждане, проживающие в городах и соостветствующие следующим критериям, вправе приобретать жилье в доступных многоквартирных домах в городской местности:

• отсутствие собственного жилья, проживание в жилом помещении на условиях найма (аренды), безвозмездного пользования или в ветхих жилых домах;
• проживание совместно с другой или другими семьями в одном жилом доме (одной квартире);
• многодетная семья;
• воспитание ребенка (детей) в неполной семье;
• наличие в составе семьи лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении;
• наличие в составе семьи лица с инвалидностью I группы;
• несоответствие площади жилья социальной норме указанной в законодательстве;
• докторанты, обучащиеся в базовой докторантуре 2-го курса института после высшего образования.

Представляютя следующие документы:

• заявление;
• документы подтверждающие финансовое состояние заемщика (созаемщиков);
• документы о соответствии физического лица нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Приобретение квартир, реализуемых на первичном рынке жилья на следующих условиях:

• в сельской местности — в размере, не превышающем 90 процентов расчетной стоимости жилья, сроком на 15 лет и с первоначальным взносом в размере не менее 10 процентов от стоимости приобретаемой квартиры;
• в городах — в размере, не превышающем 80 процентов расчетной стоимости жилья, сроком на 15 лет и с первоначальным взносом в размере не менее 20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.

При наличии одного из вышеперечисленных критериев граждане могут обратиться в постоянно действующую комиссию при хокимияте соответствующего района по отбору претендентов для получения жилья.

Заявления на получение субсидий с 1 марта 2020 года подаются через Центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг.

Ипотечные кредиты выдаются сроком на 20 лет, в том числе обучающимся докторантам, начиная со 2-го курса базовой докторантуры после высшего образования в институтах  сроком на 25 лет включая 3-х летний льготный период, и в размере 7 процентов годовых  в течение первых 5 лет и в последующие годы в размере ставки рефинансирования Центрального банка.